Проблема развития в стране малоэтажного строительства поднималась на XI съезде политической партии «Единая Россия». Как отметил Председатель Правительства РФ Владимир Путин, «на смену устаревшим панельным «коробкам» должны прийти комфортные, энергоэффективные, экологичные дома, в том числе и малоэтажные. К сожалению, этой теме мы до сих пор уделяли пока недостаточно внимания. По сути, нам необходима программа массового строительства недорогого жилья. Сейчас его доля в общем объеме составляет около пяти процентов. Надо довести её до 25 процентов». По мнению премьера, ключевыми вопросами являются развитие стройиндустрии, внедрение новых строительных технологий, а также выделение земельных участков под застройку и строительство инфраструктуры.
На одном из секционных заседаний медиафорума, прошедшего в преддверии съезда, был представлен опыт решения жилищной проблемы в Башкортостане. О реализации в регионе программы «Свой дом» рассказал министр строительства, архитектуры и транспорта РБ Равиль Ибатуллин.
Республиканская программа «Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан «Свой дом» на 2007-2010 годы» была утверждена Постановлением Правительства РБ в декабре 2007 года. Впоследствии были приняты специальные постановления Правительства республики. Одно из них предоставило право на получение в собственность - бесплатное и без проведения торгов - земельных участков тем гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье. Другое постановление расширило круг жителей республики, которые имеют на это право. Бесплатно получить в собственность землю могут теперь и молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, и граждане, проживающие в коммунальных квартирах, в общежитиях, в смежной неизолированной комнате, а также в одно- и двухкомнатной квартире, если в ней живут две и более семьи.
Государственными заказчиками программы являются Минстройтранс и Минземимущества республики. Исполнитель - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ».
В соответствии с программой, в местах массовой малоэтажной застройки за счет республиканского бюджета строятся инженерные сети и социальные объекты. Так, например, на эти цели для Шамонино, Жуково и Дорогино в этом году из региональной казны было выделено 351 миллион рублей. В Шамонино уже начато строительство школы на 350 мест - также за счет бюджета.
Участникам программы «Свой дом» Правительство РБ оказывает финансовую помощь: выделяет денежную сумму в размере до 300 тысяч рублей сроком на пять лет и под восемь процентов годовых. Для этого в 2009 году в уставный капитал Фонда жилищного строительства РБ перечислено 200 миллионов рублей.
Это жилье в республике действительно доступно: себестоимость одного квадратного метра составляет 12-15 тысяч рублей.
Равиль Ибатуллин сообщил, что в настоящее время близ Уфы осваиваются три строительные площадки. В Шамонино на 203 гектарах ведется строительство первой и второй очереди, а это 1245 домов. На сегодня достраиваются 781 дом. В Жуково по республиканской программе будет построено 835 домов - сейчас работы идут на 443 земельных участках. В Дорогино по первой очереди строятся дома на 281 участке, по второй - на 120.
- Всего в нынешнем году Фонд жилищного строительства запланировал ввести в указанных поселках в строй тысячу домов, - сообщил глава Минстройтранса РБ. - На следующий год запланировано начать работы по застройке вблизи Юматово, Зубово и Мармылево. Правительство Башкортостана планирует распространить положительный опыт организации массовой малоэтажной застройки на всей территории республики.
Равиль Ибатуллин выразил уверенность в том, что успешный опыт республики является важной социальной инновацией, что он достоин изучения и распространения в других регионах России.
Эльвира Латыпова
www.bashinform.ru
